গত ৬ই সেপ্টেম্বর দিল্লির সত্য নিকেতনে মর্মান্তিক ভবন ধসে সাতজনের প্রাণহানির ঘটনার পর, এমসিডি জরাজীর্ণ এবং নিয়ম-বহির্ভূত ভবনগুলির বিরুদ্ধে তাদের অভিযান জোরদার করেছে। সত্য নিকেতন ভবনের আশেপাশের বিপজ্জনক ভবনগুলি ভেঙে ফেলার প্রস্তুতিও শুরু হয়েছে। ভাঙার আগে, দুর্বল ভবনগুলিকে লোহার বিম দিয়ে ঠেকনা দেওয়া হচ্ছে, যাতে আশেপাশের সম্পত্তি বা সংশ্লিষ্ট দলগুলির কোনো ক্ষতি না করে নিরাপদে ভাঙা নিশ্চিত করা যায়।
সত্য নিকেতনে ৫১টি জরাজীর্ণ ভবন পাওয়া গেছে
এমসিডি-র একটি দল তিনটি জোনে পরিচালিত বেসরকারি হোস্টেল ও পিজিগুলোতে সমীক্ষা চালিয়েছে। এই সমীক্ষাকালে মোট ৫১টি ভবনকে বিপজ্জনক ও জরাজীর্ণ হিসেবে চিহ্নিত করা হয়েছে। এর মধ্যে ২৭টি ভবন অবিলম্বে ভেঙে ফেলার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। এছাড়াও, সাতটি ভবন সিল করে দেওয়া হয়েছে এবং ৩৫ জন ভবন মালিককে নোটিশ পাঠানো হয়েছে। এমসিডি-র পশ্চিম জোন এবং শাহদারা দক্ষিণ জোনে আজ থেকে জরাজীর্ণ ভবনগুলো ভাঙার কাজ শুরু করা হচ্ছে।
সত্য নিকেতনের হোস্টেল ডেজের কাছে অবস্থিত জরাজীর্ণ ভবনটি ভেঙে ফেলার প্রস্তুতি চলছে। এর আগে মঙ্গলবার, ভবনটির ছাদ থেকে জলের প্ল্যান্ট ও ক্যান্টিন সরিয়ে ফেলা হয়। গ্যাস কাটার দিয়ে টিনের চালাটি কেটে ফেলা হয়েছে। এখন, ভবনটি নিরাপদে ভেঙে ফেলার প্রস্তুতি চলছে।
সমীক্ষার সময় দেখা গেছে যে ছাত্রছাত্রীরা এখনও অনেক জরাজীর্ণ ভবনে বাস করছে। কিছু পিজি ছাত্রছাত্রী নিজেরাই তাদের উদ্বেগ প্রকাশ করার জন্য ভিডিও তৈরি করেছে। একটি ভিডিওতে, একটি ফাটল ধরা দেয়াল দেখে ছাত্রছাত্রীরা বলে যে তাদের মনে হচ্ছে ভবনটির একটি অংশ ধসে পড়তে পারে। ছাত্রছাত্রীদের এও বলতে শোনা যায় যে ফাটলগুলো ক্রমাগত বাড়ছে এবং এমন পরিস্থিতিতে সেখানে কে থাকবে। সত্য নিকেতন দুর্ঘটনার পর, বিপুল সংখ্যক ছাত্রছাত্রী এলাকা ছেড়ে নিরাপদ স্থানে থাকার জন্য অন্য জায়গা খুঁজছে। ছাত্রছাত্রীদের পরিবারগুলোও এই দুর্ঘটনা নিয়ে উদ্বিগ্ন ও ক্ষুব্ধ।
হাইকোর্টের তিরস্কারের পর এমসিডি সমীক্ষা
সত্য নিকেতনের ঘটনার পর, এমসিডি-র দলগুলো পিজি এবং ছাত্রাবাসগুলোতে ক্রমাগত সমীক্ষা চালাচ্ছে। হাইকোর্টের তিরস্কারের পর, কর্মকর্তারা প্রতিটি ছাত্রাবাসে গিয়ে ফায়ার এনওসি, ছাত্রাবাস পরিচালনার অনুমতিপত্র এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র পরীক্ষা করছেন। দুর্বল ও জরাজীর্ণ ভবনগুলো সিল করে দেওয়া হচ্ছে। সমীক্ষার সময় দেখা গেছে, বেশ কয়েকটি ভবনে জরুরি নির্গমন পথ নেই। কিছু বাড়িওয়ালার কাছে ফায়ার ডিপার্টমেন্টের এনওসিও ছিল না।
মঙ্গলবার লক্ষ্মী নগর, ললিতা পার্ক এবং শাকরপুরের ৩৫টি পিজি-কে নোটিশ জারি করা হয়েছে। কিছু পিজি-র ফায়ার এনওসি ছিল না, আবার অন্যগুলিতে প্রবেশ ও প্রস্থানের জন্য মাত্র একটি পথ ছিল। এমসিডি স্পষ্ট করে দিয়েছে যে, এই স্থানগুলিতে নিরাপত্তা ব্যবস্থার উন্নতি না করা হলে সেগুলি সিল করে দেওয়া হতে পারে।
তিন মাসে বুলডোজার দিয়ে ৯৫৯টি সম্পত্তি গুঁড়িয়ে দেওয়া হয়েছে।
এমসিডি-র তথ্যমতে, গত তিন মাস ধরে দিল্লিতে অননুমোদিত নির্মাণের বিরুদ্ধে একটি বিশেষ অভিযান চলছে। ১ জুন থেকে ৩১ আগস্টের মধ্যে ৯৫৯টি সম্পত্তি ভেঙে ফেলার ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে। ১ জুন থেকে ৮ সেপ্টেম্বরের মধ্যে ৪৭১টি সম্পত্তি সিল করা হয়েছে এবং ১,৫৫১টি অননুমোদিত নির্মাণের জন্য কারণ দর্শানোর নোটিশ জারি করা হয়েছে। একই সময়ে ৭৫৩টি ভাঙার আদেশও জারি করা হয়েছে।
সত্য নিকেতন দুর্ঘটনা তদন্তে আরও একজন গ্রেপ্তার
সত্য নিকেতন বিল্ডিং বিপর্যয় মামলায়ও পুলিশের অভিযান চলছে। সোমবার গ্রেপ্তার হওয়া হরিরাম গুপ্ত ও উর্মিলা গুপ্তকে আদালত ১৪ দিনের জন্য বিচার বিভাগীয় হেফাজতে পাঠিয়েছে। মহেশকে দুই দিনের জন্য পুলিশি হেফাজতে পাঠানো হয়েছে। পুলিশি জিজ্ঞাসাবাদে মহেশ জানায়, সে তার বাবা-মায়ের পক্ষ থেকে বিল্ডিংটির রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্বে ছিল। তার ভাষ্যমতে, ২০২৫ সালের আগস্টে ‘হোস্টেল ডেজ’ নামের পিজি অপারেটরদের কাছে বিল্ডিংটি লিজ দেওয়া হয়েছিল।
মহেশ জানান যে, বিল্ডিংটির বেসমেন্টে সংস্কারের কাজ চলছিল। বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য জায়গা সম্প্রসারণের উদ্দেশ্যে নিচতলাতেও কাজ চলছিল। দুর্ঘটনার দিন, স্থানীয়দের কাছ থেকে বিল্ডিং ধসের খবর পেয়ে তিনি বাড়ি ছেড়ে রাজস্থানের ভিওয়াড়িতে তাঁর শ্বশুরবাড়িতে চলে যান। এই ঘটনায় শ্রম ঠিকাদার সানোজকে এখন উত্তর প্রদেশের কাসগঞ্জ থেকে গ্রেপ্তার করা হয়েছে। তাঁকে জিজ্ঞাসাবাদের জন্য দিল্লিতে আনা হয়েছে।
পিজি-র জন্য নতুন আইন প্রবর্তনের প্রস্তুতি
একদিকে দিল্লিতে অবৈধ নির্মাণ ও জরাজীর্ণ ভবনের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া হচ্ছে, অন্যদিকে পিজি এবং হোস্টেলগুলোকে আইনের আওতায় আনার প্রস্তুতিও চলছে। দিল্লি সরকার বিধানসভায় ‘পেয়িং গেস্ট অ্যাকোমোডেশন রেগুলেশন অ্যান্ড ওয়েলফেয়ার বিল’ পেশ করার প্রস্তুতি নিচ্ছে। প্রস্তাবিত এই আইনের লক্ষ্য হলো শিক্ষার্থীদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা, যথেচ্ছ ভাড়া বৃদ্ধি রোধ করা এবং পিজি বাসিন্দাদের অভিযোগের সমাধান করা। এর অধীনে, দিল্লিতে পরিচালিত প্রতিটি পিজি-র নিবন্ধন বাধ্যতামূলক হবে। পিজি অপারেটরদের ৯০ দিনের মধ্যে জোন কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে একটি অপারেটিং লাইসেন্স নিতে হবে। এর জন্য পুলিশ, এমসিডি এবং স্থানীয় প্রশাসনের কাছ থেকে প্রয়োজনীয় অনাপত্তি সনদ (NOC) নেওয়ার বিধান থাকবে। নিবন্ধনের পরে, প্রতিটি পিজি-কে একটি অনন্য পিজি রেজিস্ট্রেশন নম্বর, অর্থাৎ পিজিআরএন (PGRN) দেওয়া হবে।
পিজি সংক্রান্ত সম্পূর্ণ তথ্য GovPG পোর্টালে পাওয়া যাবে
প্রস্তাবিত ব্যবস্থা অনুযায়ী, গভপিজি (GovPG) পোর্টাল তৈরি করা হবে। এই পোর্টালে পিজি (PG) এবং হোস্টেল সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য পাওয়া যাবে। এর মধ্যে থাকবে পিজি-র তালিকা, ভাড়া, উপলব্ধ সুযোগ-সুবিধা এবং নিরাপত্তা সংক্রান্ত তথ্য। শিক্ষার্থীরা এই পোর্টালের মাধ্যমে বেনামেও অভিযোগ দায়ের করতে পারবে। এর মানে হলো, অভিযোগকারী শিক্ষার্থীর পরিচয় প্রকাশ না করেই অভিযোগের ওপর ব্যবস্থা নেওয়া যাবে।
ভাড়া এবং জামানতও নিয়ন্ত্রণে থাকে
নতুন প্রস্তাবিত আইনে পিজি ভাড়া সংক্রান্ত বিধিবিধানেরও বিধান রাখা হয়েছে। ভাড়া নিয়ন্ত্রণ কমিটি এলাকাভিত্তিক ভাড়ার স্তর নির্ধারণ করবে। পিজি পরিচালকরা সর্বোচ্চ তিন মাসের জামানত গ্রহণ করতে পারবেন। তিন মাসের বেশি অগ্রিম নেওয়াও নিষিদ্ধ করা হবে। পিজি খালি করতে বা ছেড়ে দেওয়ার জন্য ৩০ দিনের নোটিশ দিতে হবে। এছাড়াও, লিঙ্গ, বর্ণ, ধর্ম বা রাজ্যের ভিত্তিতে কোনো ছাত্রছাত্রীর প্রতি বৈষম্য করা হবে না।
পিজি-তে সিসিটিভি ও নিরাপত্তা প্রহরী থাকা বাধ্যতামূলক
প্রস্তাবিত নিয়মাবলীতে পিজিগুলোর নিরাপত্তার উপরও বিশেষ জোর দেওয়া হয়েছে। সমস্ত প্রবেশপথ এবং সাধারণ এলাকায় সিসিটিভি ক্যামেরা স্থাপন করা বাধ্যতামূলক হবে। এই ক্যামেরাগুলোর ফুটেজ কমপক্ষে ৩০ দিনের জন্য সংরক্ষণ করতে হবে। যে পিজিগুলোতে ১৫ জনের বেশি শিক্ষার্থী থাকে, সেগুলোতে রাতে নিরাপত্তা রক্ষী মোতায়েন রাখা বাধ্যতামূলক হবে। পিজি এবং হোস্টেলগুলোকে একটি পরিদর্শক রেজিস্টারও রক্ষণাবেক্ষণ করতে হবে। এছাড়াও, শিক্ষার্থীদের নিরাপত্তার জন্য পিজিগুলোর ৫০০ মিটারের মধ্যে ওয়ার্ডেন উপস্থিত থাকার একটি বিধান প্রস্তাব করা হয়েছে।
